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欧元之父蒙代尔中国楼市并非泡沫严重生存

2020.05.07 来源: 浏览:2次

谈及中国楼市,蒙代尔今日在雅居乐富春山居举行的第二届中国新经济力量论坛上表示,未来中国楼市的快速增长会继续。受兑快速升值的影响,楼价会继续增长。对于近日有西方经济学家指出中国楼市泡沫严重,蒙代尔并不赞同。

以北京为例,蒙代尔对新浪表示,“我认为北京是没有任何泡沫的。换种说话,如果存在经济泡沫,那么北京将是最后一个出现泡沫(的城市)。因为北京有坚实的需求基础,政府巨大的投资以及充裕的土地。”

他进一步指出,北京、上海和广州等一线城市的楼市现在都处于正常的增长。他提及2007年至2008年间,中国部分地区如广东的住宅价格的确有一个显著的下跌,“但我不会称之为泡沫,如果那次是泡沫,那么现在就会面临更大的泡沫,不过我不这么认为。”

有中国经济学家近来指出,考虑到美国高企的财政预算赤字以及两党政治冲突等因素,中国政府应当减少对美国国债的投资,减持美国国债。

对此,蒙代尔表示出对美国国债的乐观态度,他反问道,“为什么中国政府没有这么做呢?因为他们购买的美国国债是可在全球流通和兑换的资产。”

蒙代尔指出,美国国债在全球都有庞大的市场空间。首先,美国国债体量巨大,占美国国内生产总值的比重达70%,超过11万亿美元。“如果中国出售其所持有的全部,约1万亿美元的美国国债,当然没有国家会这么做,即便如此,也只是美国国债总额的10%。”

其次,他认为中国需要考虑到减持美国国债对市场带来的影响。大量减持美国国债会导致价格下跌,中国也会蒙受损失,“中国不会这么傻”;如果只是小幅减持,则对市场影响甚微。他强调,是继续投资还是减持美国国债应该由中国国民决定,如果有更好的投资选择,应该告知国民。

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